Alture Lago d'Orta. Armeno. Antico casale ristrutturato.

Alture Lago d'Orta. Armeno. Antico casale ristrutturato.
RB.0006-C16
Lago d'Orta, 170 mq, + di 4 locali
Rustici e Casali in Vendita

Classe energetica : NC
Terreno / giardino : 5000 mq.
Box / posto auto : posto auto
Vista : sulla vallata
Balconi : si
Terrazzo : si
Riscaldamento : si
Camere da letto : 4
Bagni : 1

Lago d’Orta. Alture. Armeno frazione Sovazza, a km 7 dal centro di Orta S. Giulio e a km 13 dal centro di Stresa (lago Maggiore), in vendita cascina indipendente del 1900, circondata da 5000 mq. di terreno a prato e bosco rado.
La casa si affaccia a sud ovest, sulla valle del fiume Agogna ed è raggiungibile con l’auto percorrendo per 500 m. una strada asfaltata piuttosto ripida che si dirama dalla statale che collega Orta a Stresa.
L’abitazione, di circa 170 mq. commerciali è composta da 3 locali al piano terra, 2 locali + 1 bagno al piano primo e 2 locali al piano secondo, collegati da una scala centrale interna e disposti nel seguente modo:
• Pt: sala da pranzo 15 mq; cucina 15 mq; soggiorno 12 mq.
• 1° piano: camera 15 mq; camera 8 mq; bagno 7 mq.
• 2° piano: camera 15 mq; camera 15 mq.
L’edificio è in pietra, rivestita con intonaco internamente ed esternamente; la copertura è a doppia falda in tegole, su sottotetto non abitabile; le solette interne sono in legno a vista, gli infissi sono in legno e ferro e sono dotati di doppi vetri.
La facciata verso valle è dotata di tre balconi in legno; il balcone al primo piano si allarga in un terrazzo sul lato nord ovest, che ha anche la funzione di copertura per l’auto.
Sul lato a monte è ricavato un cavedio perimetrale, per cui la casa non è contro terra.
Il giardino, pianeggiante nella parte prospiciente lo stabile, digrada sia verso monte, sia verso valle. Il panorama è visibile nelle foto.
La casa è dotata di impianto elettrico, telefonico (attualmente non attivo), idrico (mediante sorgente propria e vasca di accumulo di 2000 litri), fognario (mediante fossa biologica).
L’impianto di riscaldamento consiste in 2 caldaie parallele a pellets (serbatoio 300 litri) e a gasolio (serbatoio 1000 litri). L’impianto può essere comandato a distanza mediante combinatore telefonico gsm.
E’ presente un camino, un forno a legna interno, un’area grill esterna.
Il riscaldamento dell’acqua sanitaria è assicurato anche da 4 mq di pannelli solari.


Condizioni:
Buone

160.000,00 €

Fotogallery dell'immobile
  • 1 - Alture Lago d'Orta. Armeno. Antico casale ristrutturato.
  • 2 - Alture Lago d'Orta. Armeno. Antico casale ristrutturato.
  • 3 - Alture Lago d'Orta. Armeno. Antico casale ristrutturato.
  • 4 - Alture Lago d'Orta. Armeno. Antico casale ristrutturato.
  • 5 - Alture Lago d'Orta. Armeno. Antico casale ristrutturato.